南京昆仑荟（暂定）购物中心委托经营管理项目公开招标公告
（招标编号：JSZR-20260501号）
项目所在地区：江苏省/南京市
一、招标条件
本南京昆仑荟（暂定）购物中心委托经营管理项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：600.00000000万元，招标人为昆仑健康保险股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：1.项目编号：JSZR-20260501号 2.项目名称：南京昆仑荟（暂定）购物中心委托经营管理项目 3.最低限价：首个运营年度最低经营利润 600万元，第二年运营年度经营利润不得低于 600万元，报价低于 600 万元为无效投标。4. 采购需求：对南京昆仑荟（暂定）购物中心（含筹备期与运营期）提供受托经营管理服务，包括但不限于：负责受托项目的运营、招商、推广、物业管理服务（包含但不限于设施设备管理、维护、保养与维修，环境卫生管理、公共区域清洁、垃圾清运、消毒，安保服务、车辆进出管理、巡逻监控等）等相关工作，并自行组建团队驻点专职服务于本项目。项目位于南京市秦淮区太平南路168 号，占地面积 8104.92㎡’，建筑面积16703㎡’。具体详见招标文件第四章。5.合同履行期限：自项目约定交付日起，至2032 年 05月30日，具体根据项目进度为准。6.本项目不接受联合体投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京昆仑荟（暂定）购物中心委托经营管理项目
三、投标人资格要求
南京昆仑荟（暂定）购物中心委托经营管理项目：
1. 参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1投标函(原件)
1.2若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证（复印件加盖投标人公章)；若授权代表参加投标的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证(复印件加盖投标人公章)
1.3法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
1. 4 未被 “信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn)、“中国政府采购网”（www.ccgp. gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图并加盖投标人公章）
1.5供应商信用承诺函2.本项目的特定资格要求：投标人营业范围应包括商业综合体管理服务、物业管理、非居住房地产租赁等。（提供证明材料）
3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
3.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.2供应商被“信用中国” 网站 （www. creditchina. gov. cn）、“ 中国政府采购网” (www. ccgp. gov. cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 05 月09日 17 时 00 分到 2026 年 05 月15日 17时 30 分
获取方式：供应商如确定参加投标，请在 2026 年 05 月 15 日 17:30 前如实填写《供应商参加投标确认函》，并将加盖供应商公章的《供应商参加投标确认函》和报名费缴纳凭证的图片或扫描件发送至邮箱。售价:300元/份，报名时缴纳，售出不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06 月01日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月01日 14时 30分
开标地点：扬州市
联 系 人：赵 工
电 话：136 -9158- 3256
邮 箱：ztzbxm01@126. com