公告-长江证券股份有限公司光谷大楼物业管理项目招标公告
受长江证券股份有限公司的委托，对其所需的“光谷大楼物业管理”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况：
1.项目编号：ZB0105-202604-ZBFW0518
2.项目名称：长江证券股份有限公司光谷大楼物业管理项目
3.最高限价：235万元/年，投标人报价不得超过该项目预算，否则按无效投标处理。
4.采购需求：主要内容含公用设施管理维护及综合维修、秩序维护服务、客户服务、环境服务等四项服务。具体要求详见招标文件第三章《招标服务要求》。
5.服务地点：东湖高新区光谷大道77号光谷金融港A10栋
6.合同履行期限：三年。服务期每满一年，招标人将根据考核办法确定是否和中标人续签后一年合同（可续签两次）。若中标人未通过考核，则招标人将不与其续签。
二、投标人的资格要求：
1.投标人具有独立承担民事责任的能力。
2.业绩要求：2022年1月1日以来投标人承接过1个管理面积在1万平方米及以上和年度物业管理费在200万元及以上的物业管理（非住宅）服务项目业绩（提供合同协议证明文件）；
3.投标人2022年1月1日以来在经营过程中，没有合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件，不存在与招标人有任何直接或潜在的利益冲突等问题；（提供书面承诺函）
4.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以代理机构开标当日查询结果为准）。
5.财务要求：投标人近三年财务状况良好，均未发生亏损（提供经会计师事务所或审计机构审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告（2024年度财务审计报告应在“注册会计师行业统一监管平台”报备并赋予验证码，未赋码的审计报告不予认可，视为无效审计报告）），成立年限不足的提供银行资信证明。
6.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的领取：
1.拟参加本项目的投标人须注册；
2.完成注册后，请于2026年5月1日至2026年5月8日17:00时止下载招标文件，500元/份（包），售后不退。
四、投标文件的递交：
1.投标文件递交截止时间及开标时间：2026年5月22日9时30分（北京时间）；
2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：武汉市。
联系人：赵 磊
电 话：189-1022-1674
邮 箱：ztzbxm01@126.com